Цены на новостройки Иркутска во II квартале 2010 года

05.07.2010 · Версия для печати

В июне 2010 года средняя цена квадратного метра на новостройки Иркутска составляла 37237,78 руб./кв.м. Это на 0,6% меньше среднего значения в мае 2010 года.

Состояние рынка первичного жилья Иркутска в июне 2010 года

В июне 2010 года средняя цена квадратного метра на новостройки Иркутска составляла 37237,78 руб./кв.м. Это на 0,6% меньше среднего значения в мае 2010 года.

Средняя цена по городу

Средние цены по районам

II квартал 2010 · I квартал 2010

Район	Средняя цена во II квартале 2010 года (руб./кв.м.)	Средняя цена в I квартале 2010 года (руб./кв.м.)	Изменение
Октябрьский	40439,37	37066,88	+9,10%
Ленинский	36062,54	34141,39	+5,63%
Свердловский	34440,57	36527,92	-5,71%
Правобережный	36406,56	36822,29	-1,13%

Распределение новостроек по районам

II квартал 2010 · I квартал 2010

Район	Новостроек	%
Октябрьский	18	43,9%
Свердловский	16	39,0%
Ленинский	2	4,9%
Правобережный	5	12,2%
Всего	41

Распределение квартир в новостройках по районам

II квартал 2010 · I квартал 2010

Район	Квартир	%
Октябрьский	381	39,3%
Свердловский	347	35,8%
Ленинский	142	14,7%
Правобережный	99	10,2%
Всего	969

Распределение квартир в новостройках по числу комнат

II квартал 2010 · I квартал 2010

Комнаты	Квартир	%
1-комн.	418	43,1%
2-комн.	290	29,9%
3-комн.	250	25,8%
4-комн.	11	1,1%
Всего	969

Распределение новостроек по ценовым сегментам

II квартал 2010 · I квартал 2010

Ценовой сегмент (руб./кв.м.)	Новостроек	%
до 30 000	2	4,9%
от 30 000 до 35 000	6	14,6%
от 35 000 до 40 000	19	46,3%
от 40 000 до 45 000	14	34,1%
от 45 000 до 50 000	-	-
от 50 000	-	-

Распределение квартир в новостройках по ценовым сегментам

II квартал 2010 · I квартал 2010

Ценовой сегмент (руб./кв.м.)	Октябрьский	Свердловский	Ленинский	Правобережный	Всего
до 30 000	6	14	2	8	30
от 30 000 до 35 000	61	142	2	8	213
от 35 000 до 40 000	23	177	138	65	403
от 40 000 до 45 000	269	14	-	18	301
от 45 000 до 50 000	18	-	-	-	18
от 50 000	4	-	-	-	4
Всего	381	347	142	99	969

Стоимость квадратного метра в зависимости от числа комнат

II квартал 2010 · I квартал 2010

Комнаты	Средняя цена в II квартале 2010 года (руб./кв.м.)	Средняя цена в I квартале 2010 года (руб./кв.м.)	Изменение
1-комн.	37485,55	37351,66	+0,36%
2-комн.	36624,35	35145,10	+4,21%
3-комн.	37617,55	37468,81	+0,40%
4-комн.	35363,64	37296,23	-5,18%

Стоимость квадратного метра в зависимости от площади квартиры

II квартал 2010 · I квартал 2010

Площадь (кв.м.)	Средняя цена в II квартале 2010 года (руб./кв.м.)	Средняя цена в I квартале 2010 года (руб./кв.м.)	Изменение
до 20	-	38000,00	-
от 20 до 40	36794,22	35402,82	+3,93%
от 40 до 60	37613,77	38054,28	-1,16%
от 60 до 80	36435,75	35686,24	+2,10%
от 80 до 100	35225,70	35201,87	+0,07%
от 100 до 120	40852,19	37329,54	+9,44%
от 120 до 140	34115,38	38061,11	-10,37%
от 140 до 160	33000,00	37320,75	-11,58%
от 160 до 180	42500,00	41250,00	+3,03%
от 180 до 200	-	40000,00	-
от 200	-	38000,00	-

Распределение квартир по площадям

II квартал 2010 · I квартал 2010

Площадь (кв.м.)	1-комн.	2-комн.	3-комн.	4-комн.	5-комн.	Всего
до 20	-	-	-	-	-	-
от 20 до 40	104	-	-	-	-	104
от 40 до 60	304	102	-	-	-	406
от 60 до 80	8	162	47	-	-	217
от 80 до 100	1	23	100	-	-	124
от 100 до 120	-	2	93	6	-	101
от 120 до 140	1	1	9	2	-	13
от 140 до 160	-	-	-	3	-	3
от 160 до 180	-	-	1	-	-	1
от 180 до 200	-	-	-	-	-	-
от 200	-	-	-	-	-	-

Средняя стоимость квартиры

	Октябрьский		Свердловский		Ленинский		Правобережный
1-комн.	2048659	+11,2%	1579591	-1,2%	1280931	+0,2%	1411563	-0,1%
2-комн.	2447475	-6,3%	2376976	-2,8%	2163872	+7,9%	2544306	+0,2%
3-комн.	4056262	+7,8%	3307611	-4,8%	2813921	-3,6%	3117610	+2,6%
4-комн.	4287235	-31,1%	4300276	-9,0%	-	-	5768300	+12,8%

Сводная таблица по новостройкам

Объект	Район	Средневзвешенная (март)	Средневзвешенная (февраль)	Изменение
ЖК Луговое	Свердловский	28250,00	-	-
ЖК по ул. Ядринцева	Октябрьский	29977,16	29977,16	-
ЖК Золотой век	Правобережный	30921,76	30921,76	-
ЖК Чудный	Свердловский	32484,54	33000,00	-1,56
ЖК Родники	Свердловский	33000,00	-	-
ЖК Амурские ворота	Октябрьский	33959,18	33887,93	0,21
ЖК Веста	Ленинский	34467,06	32484,50	6,10
ЖК Эльбрус	Свердловский	34732,80	34732,80	-
ЖК Микрорайон Радужный	Свердловский	35035,94	35519,07	-1,36
ЖК Новый Город - 7	Октябрьский	35166,67	34764,71	1,16
ЖК Властелин	Свердловский	35600,00	35600,00	-
ЖК Калининский	Свердловский	35737,47	35181,47	1,58
ЖК Флагман	Свердловский	36052,75	36052,75	-
ГЖД на проезде Космический	Правобережный	36087,55	36087,55	-
ЖК по ул. Баумана	Ленинский	36564,81	36000,00	1,57
ЖК в м/р Юбилейный	Свердловский	37000,00	37000,00	-
ЖК Прибайкальский	Октябрьский	37266,67	37920,45	-1,72
ЖК Новоград	Правобережный	37713,00	35801,83	5,34
ЖК Кузьминки	Свердловский	37800,00	42225,81	-10,48
ЖК Солнечный	Октябрьский	37877,90	39470,07	-4,03
ЖД в м/р Южный	Свердловский	38000,00	38000,00	-
ЖК Чайка	Свердловский	38510,01	40360,00	-4,58
ЖК Изумрудный город	Свердловский	38900,50	38900,50	-
ЖК Космический	Правобережный	39100,00	37785,71	3,48
ЖK Старт	Октябрьский	39215,69	41139,41	-4,68
ЖК Прогресс	Свердловский	39313,04	39488,46	-0,44
ЖК по ул. 30-й Иркутской Дивизии (2)	Октябрьский	40000,00	-	-
ЖД по ул. Ядринцева	Октябрьский	40037,76	40037,76	-
ЖК по ул. Лермонтова	Свердловский	40785,71	-	-
ЖК Сантоки	Октябрьский	40900,00	40671,01	0,56
ЖК Династия	Октябрьский	41111,11	41538,46	-1,03
ЖК по ул. Поленова	Правобережный	42000,00	42000,00	-
ЖК на Проспекте Жукова	Октябрьский	42500,00	42000,00	1,19
ЖК Дом на проспекте	Октябрьский	42640,49	42480,83	0,38
ЖК по ул. 30-й Иркутской Дивизии (1)	Октябрьский	42750,00	-	-
ЖК Дебют	Октябрьский	44000,00	44000,00	-
ЖК Вариант	Свердловский	44499,75	-	-
ЖК Солнцеград	Октябрьский	44559,19	43577,62	2,25
ЖД по ул. Красноярская	Октябрьский	44752,34	44588,49	0,37
ЖК Новый Город - 3	Октябрьский	44833,33	49319,15	-9,10
ЖД по ул. Донская	Октябрьский	45000,00	-	-

Источники данных

• Для анализа использованы данные о новостройках, цены по которым были обновлены в период с 01.04.2010 по 30.06.2010.
• Вся информация получена непосредственно от строительных компаний.

RealtyVision.ru

Другие аналитические материалы из рубрики "Новостройки Иркутска" 29.04.2019 Цены на новостройки Иркутска в марте 2019 года 04.03.2019 Цены на новостройки Иркутска в феврале 2019 года 11.02.2019 Цены на новостройки Иркутска в январе 2019 года 21.01.2019 Цены на новостройки Иркутска в декабре 2018 года 17.12.2018 Цены на новостройки Иркутска в ноябре 2018 года 19.11.2018 Цены на новостройки Иркутска в октябре 2018 года 08.10.2018 Цены на новостройки и количество ДДУ в Иркутске за 8 месяцев 2018 года 01.10.2018 Цены на новостройки Иркутска в сентябре 2018 года 03.09.2018 Цены на новостройки Иркутска в августе 2018 года 06.08.2018 Цены на новостройки Иркутска в июле 2018 года

Подписка на аналитику Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые аналитические отчеты, как только они появятся. Условия использования материалов Аналитические материалы, авторские права на которые принадлежат RealtyVision.ru, могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации (газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет). Единственным условием перепечатки является указание ссылки на источник (при перепечатке в интернете - активная гиперссылка на сайт RealtyVision.ru).